TBMM Genel Kurulu’nda kabul edilen yeni kanun teklifiyle, tarım arazilerinin korunması amacıyla hobi bahçesi gibi izinsiz yapılara altyapı hizmeti verilmesi yasaklanırken; kooperatiflerin arazi edinimine kısıtlamalar, orman arazilerine tapu düzenlemesine yönelik yeni yaptırımlar getirildi.
KAÇAK YAPILARA ALTYAPI DESTEĞİ KESİLİYOR
Yeni yasal düzenleme doğrultusunda, tarım arazileri üzerinde bakanlık izni olmaksızın inşa edilen kaçak yapılara elektrik, su ve doğal gaz gibi temel altyapı hizmetlerinin götürülmesi kesin olarak yasaklanıyor. Kanun kapsamında, bu tür yapılara kurallara aykırı biçimde abonelik sağlayan kurum ve kuruluşlara, gerçekleştirdikleri her bir usulsüz işlem için idari para cezası uygulanması hükme bağlanıyor. Düzenlemenin gerekçesinde, söz konusu altyapı hizmetlerinin kaçak yapıları fiilen meşrulaştırdığı ve bu durumun tarım arazilerindeki yaygınlaşmayı artırdığı ifade ediliyor.
KOOPERATİFLERİN ARAZİ EDİNİMİNE YENİ ENGEL
Özellikle Ankara ve İstanbul gibi büyükşehirlerin çeperlerinde hızla artan plansız yapılaşmanın önüne geçmek amacıyla, konut ve yapı kooperatiflerinin tarım arazilerini satın alarak buraları küçük parsellere bölmesi, hobi bahçesi ya da dinlenme alanı olarak kullanması engelleniyor. Kabul edilen teklife göre, tarımsal amaçlı faaliyet gösterenler dışındaki kooperatiflerin tarım arazisi edinmesi tamamen yasaklanırken; tarımsal kooperatiflerin arazi edinim süreçleri ise Tarım ve Orman Bakanlığı'nın iznine tabi kılınıyor.
TİCARİ ALANLARDA ALKOLLÜ İÇKİ AMBLEMLERİNE SIKI YASAK
Kabul edilen kanun teklifiyle ticari alanlardaki marka görünürlüğüne de yeni kriterler getiriliyor. Düzenleme ile alkollü içkilerin ya da bu içkileri üreten, ithal eden ve pazarlayan firmaların isim, marka, logo, amblem veya alametlerini çağrıştıracak nitelikteki her türlü sözcük, şekil, resim ve harf; iş yerlerinin içinde, dışında, vitrinlerinde, satış ünitelerinde ve hiçbir etkinlik alanında bulundurulamayacak.
ORMAN ARAZİLERİNDE TAPU İADESİ VE CAYDIRICI CEZALAR
Yasa kapsamında, orman sınırları içerisinde yer alan yaklaşık 80 bin taşınmazı ilgilendiren kritik bir adım atılıyor. Belirlenen yasal şartları karşılayan bazı taşınmazların tapularının geçerli sayılması ve geçmiş dönemde iptal edilmiş olan tapuların belirli koşullar dahilinde hak sahiplerine iade edilmesi öngörülüyor. Bununla birlikte, tarım arazilerinin izinsiz olarak tarım dışı kullanımı ve buralardaki yapılaşmaya yönelik yaptırımların etkinliğini artırmak amacıyla, Toprak Koruma ve Arazi Kullanımı Kanunu kapsamındaki idari para cezaları güncellenerek caydırıcılık en üst seviyeye çıkarılıyor.
