İngiltere’nin en eski alışveriş merkezi, son satışından yalnızca birkaç yıl sonra yeniden el değiştirmeye hazırlanıyor.
Londra’daki tarihi Royal Exchange binasının perakende bölümü, yaklaşık 75 milyon sterlin bedelle satışa çıkarıldı. Söz konusu mülk, 2022 yılında yaklaşık 50 milyon sterline satılmıştı.
Atlanta merkezli varlık yönetim şirketinin iştiraki olan Ardent Companies UK, perakende sektörüne giriş stratejisi kapsamında mülkü 2022 yılında Oxford Properties’den satın almıştı.
Londra’nın lüks alışveriş merkezi
Royal Exchange, Londra’nın yalnızca lüks markalara ev sahipliği yapan alışveriş destinasyonu olarak öne çıkıyor. Yaklaşık 51 bin 400 metrekarelik alanda faaliyet gösteren merkezde Tiffany & Co, Hermès ve Fortnum & Mason gibi markalar yer alıyor.
The Standard’ın aktardığına göre, merkezin ziyaretçi sayısı geçen yıl yüzde 12 artarken, perakende mağazaları, restoranlar ve barlardan oluşan alanların yüzde 99’u doluluk oranına ulaştı.
Tarihi 16. yüzyıla uzanıyor
Royal Exchange’in temelleri, varlıklı tüccar Sir Thomas Gresham tarafından 1566 yılında atıldı. Gresham, yapıyı Londra’nın hisse senedi ticareti için özel olarak inşa edilen ilk merkezi olarak kurdu. Bina, dünyanın en eski finans borsalarından biri olan Belçika’nın Antwerp kentindeki Bourse örnek alınarak tasarlandı.
Yapı, 1571 yılında dönemin İngiltere Kraliçesi I. Elizabeth tarafından resmen açıldı. Kraliçe, binaya “Royal Exchange” unvanını verirken alkol satış lisansı da tanıdı.
İlk alışveriş merkezi olarak kabul ediliyor
Sir Thomas Gresham, 1660 yılında orijinal ticaret salonuna iki ek kat daha ekledi. Bu katlar perakende işletmelerine tahsis edildi ve böylece yapı, fiilen Britanya’nın ilk alışveriş merkezi haline geldi.
Royal Exchange, tarihi boyunca birçok önemli olaya tanıklık etti. Bina, 1901 yılında Kral VII. Edward’ın tahta çıkış ilanına ev sahipliği yaptı. Ayrıca, İkinci Dünya Savaşı sırasında 1941’de Blitz hava saldırılarında hasar görmesine rağmen ayakta kalmayı başardı.
Tarihi yapı, 2001 yılında gerçekleştirilen dönüşümün ardından lüks alışveriş ve gastronomi merkezi olarak hizmet vermeye başladı. Günümüzde ise yeni bir sahip arayışıyla yeniden satış sürecine girmiş durumda.
